十勝・帯広の街を半世紀近く見守り続けてきた「イトーヨーカドー帯広店」。2024年、その長い歴史に幕を下ろしたニュースは、地元住民のみならず北海道全体に大きな衝撃を与えました。
住所：〒080-0831 北海道帯広市稲田町南８線 西10-1
「子供の頃、屋上の遊園地で遊んだ」「週末の買い物は必ずここだった」――。そんな思い出が詰まった場所が今、大きな変革の時を迎えています。
跡地はどうなるのか？ なぜこれほど愛された店が閉店しなければならなかったのか？
今回は、月間100万PVの地域情報ブログが、地元スーパー「ダイイチ」による継承の動きや、跡地再開発の可能性について、プロの視点で徹底考察します。
1. 地域の象徴「イトーヨーカドー帯広店」49年の歴史と閉店の衝撃
1975年の開店以来、イトーヨーカドー帯広店は単なるスーパーマーケット以上の存在でした。十勝地方における「都市型商業施設」の先駆けとして、ファッション、雑貨、グルメ、そしてアミューズメントを一手に引き受けてきたのです。
しかし、2024年。親会社であるセブン＆アイ・ホールディングスの構造改革の一環として、北海道内の店舗網再編が決定。帯広店もその対象となりました。
閉店当日、店舗前には別れを惜しむ多くの市民が詰めかけ、シャッターが閉まる瞬間に送られた温かい拍手は、この店がいかに地域に根付いていたかを物語っていました。
2. 閉店の真相：なぜ「今」閉まらなければならなかったのか？
全国的に業績が堅調に見えるイトーヨーカドーが、なぜ帯広から撤退したのか。そこには、現代の地方都市が抱える「3つの深刻な課題」が隠されています。
① 施設の老朽化と莫大な維持コスト
開店から約50年。建物自体の老朽化は避けられませんでした。現代の耐震基準への適合や、省エネ設備の導入には数十億円規模の投資が必要です。そのコストを回収する見込みが、地方都市の人口動態と照らし合わせた際に「厳しい」と判断された可能性が高いでしょう。
② 深刻な人手不足と物流の「2024年問題」
小売業界を直撃しているのが人手不足です。さらに、物流業界の「2024年問題」により、広大な北海道内での配送コストが急騰。広域展開するイトーヨーカドーにとって、物流効率の悪化は経営を圧迫する大きな要因となりました。
③ 購買スタイルの変化と競争激化
郊外型の大型ショッピングモールや、ドラッグストアの台頭、そしてECサイトの普及。かつての「ここに来れば何でも揃う」という百貨店型スーパーのモデルが、今の消費者の「タイパ（タイムパフォーマンス）」重視の動きと乖離し始めていたことも否めません。
3. 気になる跡地の行方は？「ダイイチ」継承と再開発の予測
さて、読者の皆様が最も気になっているのは「跡地がどうなるのか」という点でしょう。現在、有力視されているシナリオを、業界の動向から予測します。
■ 地元スーパー「ダイイチ」による居抜き・再編計画
最も現実味を帯びているのが、十勝を拠点とする老舗スーパー「ダイイチ」による一部継承です。
セブン＆アイと資本業務提携を結んでいるダイイチは、イトーヨーカドーの食品部門のノウハウを色濃く受け継いでいます。
- 可能性が高い動き: 建物すべてを取り壊すのではなく、1階の食品フロアを「ダイイチ」がリノベーションして出店する。
- メリット: 地元住民の「買い物難民化」を防ぐことができ、従業員の雇用も一部維持できる。
■ 「商業＋居住」の複合型再開発
イトーヨーカドー帯広店の立地は、市街地の一等地です。これだけの広大な敷地をスーパーだけで使い切るのは贅沢すぎます。他都市の事例（例：イトーヨーカドー旭川店跡地など）を参考にすると、以下のような「ミクストユース（多目的利用）」が予測されます。
- 低層階: ダイイチを中心とした食品スーパー、ドラッグストア、クリニックモール。
- 高層階: 分譲マンション、または高齢者向け住宅。
- 周辺: 駐車場を再整備し、ドライブスルー型の店舗を誘致。
このように、「生活に必要な機能がコンパクトにまとまった拠点」への生まれ変わりが、最も現実的な落とし所と言えるでしょう。
4. 地元の声：期待と不安が入り混じる「これからの生活」
今回の閉店と再編に対し、周辺住民からは多様な声が上がっています。
- 70代女性: 「車を運転しないので、近くにダイイチができるなら本当に助かる。でも、衣料品やちょっとしたギフトを買う場所がなくなるのは寂しい。」
- 30代主婦: 「新しいマンションができるなら、街が若返るかも。ヨーカドーの中にあったポッポ（軽食店）のポテトが食べられなくなるのが一番のショックです。」
共通しているのは、「生活のインフラとしての安心感」を求めている点です。ダイイチが継承するにしても、ヨーカドーが持っていた「ワクワク感」をどう引き継ぐかが、新店舗の成功の鍵を握るでしょう。
5. まとめ：感謝と、新しい「十勝の顔」への期待
イトーヨーカドー帯広店の閉店は、一つの時代の終わりを告げる出来事でした。しかし、それは決してネガティブなだけのニュースではありません。
地元を熟知した「ダイイチ」がバトンを受け取り、現代のニーズに合わせたコンパクトで利便性の高い施設へと進化させる――。これは、十勝・帯広が次世代の都市へと脱皮するための「必要なステップ」なのかもしれません。
「ヨーカドーがあった場所」が、数年後には「新しく、もっと便利な場所」として、再び子供たちの笑い声で溢れることを願ってやみません。
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執筆：地域情報ブログ専属ライター（十勝エリア担当）
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