2022年5月22日に閉店した福岡市中央区赤坂の大型パチンコホール「プラザ赤坂」について、閉店の背景から現在の状況までを詳しく解説します。
店舗概要
所在地： 福岡市中央区赤坂1丁目14-22
アクセス：
- 地下鉄空港線「赤坂駅」1番出口から徒歩2分
- 西鉄バス「赤坂門」バス停から徒歩1分
閉店の背景
業界環境の変化
パチンコ業界全体が直面している課題：
- 遊技機規制の強化
- 2021年の規則改正による出玉率の引き下げ
- 射幸性抑制のための新基準適用
- 市場規模の縮小
- 全日本遊技事業協同組合連合会の統計によると、2021年のパチンコホール数は前年比8.5%減
不動産市況の影響
土地価格の上昇が売却の判断に影響を与えた可能性があります：
- 福岡市中央区の地価は2022年時点で5年連続上昇
- 赤坂エリアの商業地平均価格は年間約3%上昇
跡地の現状と開発計画
JR九州による土地取得
2023年2月、JR九州が跡地を取得したことが公表されました。開発計画として以下が発表されています：
- 計画概要
- 地上15階建ての分譲マンション
- 総戸数約80戸
- 1階部分に商業施設を併設
- 開発スケジュール
- 2024年春：着工予定
- 2026年：完成予定
周辺への影響
開発に伴う地域変化：
- 人口増加：約200人程度の居住者増加を見込む
- 交通：赤坂駅の利用者数増加を想定
- 商業：1階商業施設による地域の賑わい創出
今後の展望
福岡市の「赤坂地区再開発計画」によると、この地域は「都心部における住環境整備重点地区」に指定されており、居住機能と商業機能の調和が求められています。
JR九州の開発は、この方針に沿った計画となっており、地域の価値向上に寄与することが期待されています。
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